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中国建筑,微城运营——中建(郑州)城市发展有限公司党委书记、总经理黄恩泽

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2017-12-15 16:00:23  来源:人民财经  手机看新闻

推进新型城镇化是国家大政方针和必由之路,中建方程投资发展有限公司作为央企代表,在省会郑州城镇化进程中,是如何发挥“排头兵”作用?中建方程有哪些优势?

黄恩泽:中建方程投资发展有限公司是中国建筑股份有限公司的全资子公司,我们的企业愿景是国家级新型城镇化集成平台,作为央企在推进新型城镇化建设过程中有着义不容辞的政治责任和社会责任。今年7月,由中共中央党校、中国建筑联合举办的 “2017中国新型城镇化高峰论坛”,以“推进新型城镇化,共解幸福方程式”为主题,邀请相关领域专家、政府领导和新闻媒体共同探讨了新型城镇化建设的新举措和发展方向,分享了新型城镇化理论研究与实践成果,通过网络直播和二十余家央媒、地方主流媒体的报道,向全社会郑重提出了中建特色城镇综合建设模式,“方程模式”、“微城市”等城市建设新理念。

随着郑州市国家中心城市确立、河南自贸区设立及“一带一路”等多项政策落地,郑州的新型城镇化建设也将步入新台阶。扎根河南,发展河南,为省会郑州提供更好的城市建设样本是中建方程的使命和责任,自2012年以来,中建方程在郑州投资建设了高新区双湖科技城和经开区滨河国际新城两个城市综合开发项目。

作为新型城镇化代表项目——双湖科技城,中建方程引入的“微城市”运营有哪些匠心和创新之举?

黄恩泽:“微城市”是一个包括居住、就业、生活以及各种社会公共服务等功能在内,具有自生能力的城市中的“城市”,是一个将人、生态、产业有机结合起来,相对独立、宜居便捷、和谐美好的城市,也是中建方程在全面协调可持续新型城镇化发展道路上的创新模式。微城市要考虑与城市周边区域经济和产业的协调、互动关系,在选址上,主要考虑一线城市非核心地段以及二线城市核心地段;在规模上占地5-15平方公里,能够容纳15万左右的常住人口,这是中建所倡导“微城市”的核心要素。

双湖科技城作为中原科技创新谷的核心区域,同时也是起步区域,引入海绵城市等前沿科技,围绕天健湖、天德湖、须河水系打造科技创新谷,实现安置房社区智能化管理、绿色建筑超低能耗、自然雨水循环利用,构建宜创宜居宜业的产业生态圈。

中建方程在郑州市东边西边都发力布局,高新区有哪些利好政策,双湖科技城将如何助力区域发展?

黄恩泽:随着国家各项战略规划落地郑州,高新区恰逢国家自主创新示范区、国家知识产权示范园区、“一带一路”等战略发展机遇,建设千亿中原科技城、北斗云谷,优化产业升级,加速全域城镇化进程,打造具有国际竞争力的创新创业中心。

双湖科技城将“微城市”、“海绵城市”、“智慧城市”等前瞻性建设理念融入项目建设中,被列为了中共中央党校新型城镇化课题研究试点项目,郑州市和中建总公司的海绵城市示范项目,创造了河南省棚户区改造、新型城镇化建设“岗崔速度”(10个月完成53万平方米的安置房封顶) 。项目总体投资大、周期长,为资金密集型和劳动力密集型项目,开发建设一年多就累计完成投资额34亿元,安置面积124万平方米,安置户数7450户,直接带动就业超8000人,预计为高新区带来税费收入超6亿元,为建设中原科技创新谷发挥中建优势、打造中建品牌,全力支持地方发展。

目前双湖科技城项目的开发进展如何?

黄恩泽:双湖科技城总投资额超过100亿元,自2015年8月签约以来,在“岗崔速度”引领下,岗崔、朱砦、枣陈安置房项目日新月异。截至目前,已基本完成项目区域内约6平方公里土地征拆工作,成功地使高新区城镇化率提升了3个百分点。岗崔、朱砦安置房项目已完成主体封顶,到年底可以完工;枣陈安置房项目已实现主体封顶。市政路网已完成红松路、创新大道、金盏西街“两横一纵”主干道路铺设工作,其他市政道路正在稳步推进。景观绿化结合海绵城市,围绕须水河天然水系,打造滨水绿色休闲廊道,提升区域人均可进入绿化量。新型城镇化建设的成果正在逐步显现,由中建方程全力打造的生态智慧新城----双湖科技城将成为郑州市的新名片。

企业人物简介:

中建方程投资发展有限公司是中国建筑股份有限公司全资子公司,是国家级新型城镇化集成平台。旨在向地方政府提供“一站式、系统化、全要素”的优质城镇综合建设服务。公司通过创新商业模式,用市场化手段优化资源要素配置,提供包括策略咨询、规划设计、创新融资、土地整理、生态修复、工程建设、地产开发、产业升级、业态培育、管理运营等城镇综合建设全产业链解决方案。中建(郑州)城市发展有限公司是中建方程的控股公司,是中建方程与高新区管委会政企合作的平台。

黄恩泽,中建(郑州)城市发展有限公司党委书记、总经理。中共党员,高级工程师,英国皇家特许建造师。具有18年工程管理、房地产开发、城市运营领域的工程项目管理和投资项目管理经验。参与及负责的特大型工程项目有:武汉邮件处理中心,全国总工会办公楼,工行数据中心(北京),中央电视台新台址,汕头市海湾隧道等;参与及负责的投资项目有:北京市门头沟区永定镇综合建设开发项目,中信汕头滨海新城城市运营项目,上海市重固镇新型城镇化建设项目,郑州市高新区新型城镇化建设项目等。



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